O OLX acaba de revelar um estudo, baseado em dados disponíveis na plataforma, em que apresenta indicadores sobre a procura, oferta e preços médios de casas de férias em Portugal. Os valores agora divulgados refletem uma análise dos primeiros cinco meses de 2019 e da comparação deste com o período homólogo do ano passado.
As cidades mais procuradas, em 2019, para alugar casa de férias no distrito de Faro são Vila Real de Santo António (25%), Portimão (20%), Albufeira (16%), Silves (10%) e Loulé (10%).
Para além de Faro, Setúbal (7,6%), Leiria (7%), Braga (4,2%) e Porto (2,9%) fecham o top 5 dos distritos mais procurados para alugar casa de férias. No entanto, comparando os períodos já referidos de 2018 e 2019, apenas Faro, Braga e Porto tiveram um crescimento deste indicador.
Entre janeiro e maio de 2018, foram publicados 5.381 anúncios nesta categoria de casas de férias, enquanto no mesmo período de 2019 foram publicados 5.908.
Relativamente à distribuição da oferta por região, Setúbal (7,7%), Leiria (7,1%), Lisboa (6,6%) e Porto (4,1%) surgem logo após Faro que, como já referido, lidera também este índice.
Os maiores aumentos no preço médio por semana, comparando o período já mencionado de 2018 e 2019, registam-se em Santarém (41%), Beja (8%), Setúbal (7%), Faro (3%) e Leiria (1%). Os distritos com maior decréscimo neste indicador foram Coimbra (-16%) e Porto (-9%).
Por outro lado, analisando apenas 2019, Santarém (764 euros), Viana do Castelo (681 euros) e Braga (626 euros) apresentam os preços médios mais altos por semana, enquanto Coimbra (285 euros) e Leiria (381 euros) têm os preços mais baixos.
Para além das conclusões já enunciadas, e analisando somente à região do país que domina tanto a procura como a oferta da categoria de casas de férias (distrito de Faro) no OLX, é possível verificar-se também um aumento do preço médio por semana nos T1 (1%), T2 (2%) e T3 (6%).
Uma outra curiosidade interessante, e que também serve de indicador, passa por se entender quais as palavras-chave mais pesquisadas em 2019 pelos utilizadores nesta categoria e não é surpresa que as primeiras cinco do ranking estejam relacionadas com a zona Sul de Portugal: “Algarve”, “Albufeira”, “Quarteira”, “Manta rota, e “Monte Gordo”. Apenas na sexta posição surge um termo que não está ligado a esta região, mais concretamente “Sesimbra”.
