A Klépierre registou um crescimento de 3,9% nas vendas comparáveis dos retalhistas no primeiro semestre de 2026, enquanto a afluência aos seus centros comerciais aumentou 1,2%. O desempenho, afirma a empresa em comunicado, ficou acima da evolução dos índices nacionais de retalho e foi acompanhado por um aumento de 4,4% nos rendimentos líquidos de rendas.

A taxa de ocupação financeira atingiu 97,1%, mais 10 pontos base em termos homólogos, num contexto de oferta limitada e forte procura por localizações prime. O volume de contratação cresceu 8%, enquanto as rendas em renovações e novas comercializações aumentaram 5%. O rácio de custo de ocupação manteve-se estável em 12,5%.

A Klépierre continuou a impulsionar a monetização da afluência de clientes através da implementação progressiva das suas soluções de geração de rendimento nos centros comerciais, cujas receitas aumentaram 13,4% durante o primeiro semestre, impulsionadas principalmente pelas atividades de Specialty Leasing e Retail Media.

Criação de valor

O sul da Europa reforçou o seu peso no portefólio, representando 45% dos rendimentos líquidos de rendas, face a 35% em 2019, refletindo a estratégia de aposta em mercados de maior crescimento. O EBITDA cresceu 4,8% e o cash flow corrente líquido aumentou 3%.

O EPRA Net Tangible Assets (NTA) por ação subiu 5,3% face ao final de 2025, para 37,8 euros, suportado por uma valorização de 2,6% da carteira em seis meses. A rentabilidade total acumulada no ano atingiu 10,6%, incluindo a distribuição de dividendo.

No plano financeiro, a Klépierre captou 300 milhões de euros em novo financiamento, com um custo médio de 3,42% e maturidade de 8,2 anos, beneficiando de um perfil de crédito sólido. A dívida líquida manteve-se estável em 7.352 milhões de euros, com um rácio Loan-to-Value de 33,8% e um custo médio da dívida de 1,9%. O resultado líquido consolidado atingiu 757,8 milhões de euros.

Perspetivas para 2026

A Klépierre reviu em alta as suas previsões para o conjunto de 2026. A empresa espera agora atingir um EBITDA de, pelo menos, 1.150 milhões de euros e um cash flow corrente líquido por ação entre 2,77 e 2,80 euros, na parte superior do intervalo anteriormente estimado.

A atualização das perspetivas assenta na manutenção de uma procura resiliente por parte dos consumidores, numa indexação anual de 0,8% e na ausência de deterioração adicional do contexto macroeconómico. A empresa não antecipa impactos relevantes de novas aquisições ou desinvestimentos e espera que o custo da dívida permaneça estável ao longo do exercício.