A Sonae Sierra registou um desempenho positivo no seu portfólio de ativos e de negócios, tendo o resultado direto aumentado 9,7%, face ao mesmo período do ano anterior, e um resultado líquido de 77,7 milhões de euros.
Os centros comerciais detidos pela Sonae Sierra mantiveram-se numa trajetória de crescimento. As vendas dos lojistas cresceram 1,3% no portfólio europeu, quando comparadas com o mesmo período de 2017. Espanha e Roménia destacaram-se, tendo as vendas dos lojistas crescido 9,8% e 7,3%, respetivamente. A operação em Espanha beneficiou do efeito da aquisição do Area Sur, em junho de 2017, e a operação na Roménia foi impulsionada pelo desempenho do ParkLake. No Brasil, as vendas dos lojistas cresceram 2,4% (em reais).
O total das rendas cresceu 1,7% na Europa numa base comparável, com um contributo significativo de Portugal e Espanha, mercados onde se registaram crescimentos de 3,9% e de 2,6%, respetivamente. No Brasil, as rendas cresceram 3,1% (em reais).
A taxa de ocupação global do portfólio subiu para 96,3%, um aumento de 0,7 pontos percentuais, em comparação com o mesmo período de 2017. Na Europa, a ocupação manteve-se estável, nos 97,1%, enquanto no Brasil subiu, de 90,3% para 93,6%.
O EBIT das propriedades detidas atingiu os 64 milhões de euros nos primeiros nove meses do ano, um decréscimo de 0,6% em relação ao mesmo período do ano anterior. Este número é reflexo das vendas de ativos que a Sonae Sierra levou a cabo na Europa e do efeito negativo da desvalorização do real. Excluindo este último efeito, o EBIT das propriedades teria aumentado 4,2%.
O desempenho positivo da atividade de prestação de serviços da Sonae Sierra levou a um aumento de 2,3% no EBIT total da empresa que atingiu os 77,5 milhões de euros. Esta área de negócio registou um forte desempenho, tendo o seu EBIT crescido 19% face ao mesmo período do ano anterior, refletindo a conjuntura favorável e a assinatura de novos contratos.
A Ores Socimi, o veículo de investimento imobiliário gerido pela área de gestão de serviços de investimento da Sonae Sierra, manteve um bom ritmo de negócio, tendo adquirido diversos ativos em Espanha e em Portugal, num investimento total de cerca de 145 milhões de euros no período em análise.
Como resultado das atividades e da melhoria dos resultados financeiros, o resultado direto subiu para 49,6 milhões de euros. O resultado indireto foi de 28,1 milhões de euros, refletindo o impacto positivo do desempenho operacional do portfólio da Sonae Sierra e uma redução marginal das yields do portfólio global.
