A renovação do Barra Shopping, que representou um investimento superior a três milhões de euros, assinala o arranque de uma nova estratégia de reposicionamento do ativo, centrada na conveniência, serviços e proximidade à comunidade, num contexto de transformação urbana do Barreiro. Em entrevista, Diana Pinto, global marketing director da Sonae Sierra, indica que a intervenção agora concluída constitui apenas a primeira fase de um processo contínuo de valorização, com o objetivo de reforçar o papel do centro comercial como motor de dinamização económica local e acompanhar a evolução dos hábitos de consumo.
A recente renovação do Barra Shopping envolveu um investimento superior a três milhões de euros. Este valor já se encontra totalmente aplicado ou ainda há futuras fases de intervenção previstas?
Este investimento marca o início de uma nova fase para o Barra Shopping. O objetivo foi reposicionar o centro como o principal espaço de conveniência e serviços para a comunidade do Barreiro e incidiu sobretudo em três eixos fundamentais: modernização das infraestruturas, melhoria da experiência do visitante e criação das condições para atrair um novo mix comercial mais ajustado às atuais tendências de consumo. Abrangeu ainda intervenções estruturais, como a requalificação de espaços comuns, o fecho das varandas, melhorias na cobertura e soluções técnicas para aumentar o conforto térmico, corrigindo limitações anteriores do centro.
Esta fase está concluída e permitiu transformar o Barra Shopping de forma sólida. Na Sonae Sierra, vemos os centros comerciais como projetos em evolução contínua, pelo que continuaremos a investir de forma seletiva, acompanhando a entrada de novos operadores, a resposta dos consumidores e a dinâmica de crescimento do Barreiro. Acreditamos cada vez mais no papel dos centros comerciais de proximidade, integrados no tecido urbano e com forte ligação à comunidade. E o Barra Shopping materializa exatamente isso.
A transformação do centro inclui alterações significativas nos espaços exteriores ou na relação com a envolvente urbana?
A transformação do Barra Shopping foi pensada de forma integrada, considerando a relação com a cidade e o espaço público envolvente. A principal mudança foi criar um espaço mais confortável, acessível e pensado para o dia a dia da comunidade.
As melhorias nos acessos, na circulação e no conforto térmico, incluindo o fecho das varandas, intervenções na cobertura e soluções para reduzir o impacto do vento, tornam a experiência mais fluida. Paralelamente, o centro integra uma dimensão de sustentabilidade, com iniciativas previstas para 2026, como iluminação LED, painéis fotovoltaicos e reforço da gestão de resíduos. Esta transformação acompanha a requalificação da frente ribeirinha e o novo dinamismo urbano do Barreiro, reforçando o papel do centro como espaço integrado, relevante e próximo da comunidade.
Como será medido o impacto do Barra Shopping na revitalização económica do centro urbano do Barreiro? Há metas concretas em termos de visitantes, ocupação das lojas ou faturação?
O impacto será acompanhado através de indicadores como tráfego de visitantes, taxa de ocupação das lojas, desempenho dos operadores e criação de emprego. Além destes dados quantitativos, analisamos também métricas relacionadas com frequência de visita e tempo de permanência, que permitem avaliar a capacidade do centro em atrair visitantes de forma consistente e dinamizar a economia local.
O objetivo é consolidar o Barra Shopping como um polo comercial sólido, capaz de reforçar a oferta existente e contribuir para a vitalidade económica do Barreiro.
Que perfil de público o Barra Shopping pretende captar nesta nova fase e de que forma difere do passado?
Historicamente, o centro tinha uma utilização mais pontual. Nesta nova fase, o foco está num público mais recorrente, com especial atenção às famílias, aos jovens e aos residentes do concelho.
Procuramos responder a necessidades concretas do dia a dia, oferecendo conveniência, serviços essenciais, restauração diversificada e propostas ligadas à saúde e ao bem-estar. Esta orientação traduziu-se num ajustamento do mix comercial e numa programação mais alinhada com as rotinas da população local. A oferta diversificada inclui lojas, restauração, ginásio, supermercado e serviços públicos como a Loja do Cidadão, permitindo responder a diferentes necessidades num único espaço.
Existem planos para ampliar ou diversificar a oferta comercial ou de restauração além das marcas já anunciadas?
O foco é consolidar um mix comercial equilibrado, com marcas relevantes nas áreas de conveniência, saúde, restauração e serviços. Atualmente, integramos marcas muito relevantes nestes sectores, tais como a Wells, Celeiro, A Padaria Portuguesa, Normal ou H3. Continuaremos atentos a oportunidades que reforcem a utilidade do Centro para a comunidade local, assegurando coerência com o posicionamento definido para esta nova etapa.
Há projetos em curso para reforçar a presença digital do centro, seja através de serviços, eventos ou interação com os visitantes nas redes sociais?
Acreditamos numa experiência cada vez mais phygital e por isso estamos a reforçar o papel do digital como extensão da experiência física, com canais que permitem acompanhar novidades, eventos e serviços do centro e reforçar a relação com os visitantes.
Os canais digitais terão, portanto, um papel muito relevante na divulgação de tudo o que se passa no nosso centro.
A nova identidade visual será acompanhada por alterações na comunicação e na programação diária do centro? Se sim, de que forma?
A nova identidade visual reflete uma transformação profunda na comunicação do centro, com um tom mais próximo, urbano e alinhado com a identidade do Barreiro, centrada em conteúdos relevantes para visitantes e comunidade local.
A programação passará a ter maior consistência ao longo do ano, integrando iniciativas nas áreas de bem-estar, desporto, datas sazonais e sustentabilidade, com o objetivo de gerar maior envolvimento e regularidade de visita.
Que estratégias de comunicação ou marketing estão previstas para reforçar o posicionamento do Barra Shopping junto da comunidade local e de novos públicos?
Hoje os centros comerciais deixaram de ser apenas espaços de compra. São espaços de experiência, serviços, conveniência e comunidade. Os eventos são uma peça-chave na construção de vínculo com a comunidade, mas não são encarados como ações pontuais. A estratégia de comunicação do Barra Shopping assenta numa forte ligação ao território e na associação a iniciativas com impacto real na cidade, incluindo projetos de desporto, bemestar e associativismo local, que reforçam a notoriedade do centro e consolidam a sua imagem como espaço próximo, ativo e socialmente responsável.
Em paralelo, trabalhamos uma comunicação acessível e contemporânea, tanto nos meios físicos como digitais, reforçando o sentimento de pertença da comunidade e a atratividade do Centro junto de novos públicos.
A aposta em lazer, cultura e sustentabilidade será feita através de espaços dedicados, programação regular ou ambos?
Estes pilares são trabalhados de forma integrada, combinando espaços preparados para receber diferentes iniciativas com uma programação regular. Por exemplo, ao longo do ano o centro promove atividades que incentivam a prática de exercício físico, hábitos de alimentação saudável e participação em projetos da comunidade. Também estão previstas ações na área ambiental, como a transição para iluminação LED, instalação de painéis fotovoltaicos e melhorias na gestão de resíduos, reforçando a responsabilidade ambiental do centro.
O objetivo é que estes temas façam parte da rotina do centro e não apenas de momentos isolados, reforçando o papel do Barra Shopping como espaço ativo, próximo da comunidade e comprometido com o desenvolvimento sustentável da cidade.
Estão previstas parcerias com entidades locais, culturais ou sociais, bem como iniciativas para atrair marcas locais ou comércio independente no Barreiro?
As parcerias com entidades locais, culturais e sociais são uma prioridade estratégica para o Barra Shopping. Estas colaborações permitem desenvolver programação relevante, apoiar projetos da cidade e reforçar a ligação do centro à comunidade.
Neste âmbito, o centro desenvolve iniciativas focadas na promoção do associativismo local, criando oportunidades para que as associações do concelho apresentem o seu trabalho, partilhem os projetos que desenvolvem ao longo do ano e se aproximem da comunidade. Estas ações promovem a visibilidade, a participação e o envolvimento cívico, contribuindo para uma relação de maior proximidade com o território.
Existe também abertura para integrar projetos temporários, iniciativas locais e formatos flexíveis, como pop-ups, que permitam dar visibilidade a talentos e marcas do Barreiro, reforçando o papel do centro como um espaço dinâmico, participado e próximo da comunidade.
De que forma o Barra Shopping pretende responder ao crescimento populacional e às novas dinâmicas da cidade nos próximos anos?
O crescimento populacional do Barreiro traz novas exigências ao nível de serviços, consumo e utilização do espaço urbano. O Barra Shopping prepara-se para responder a essas dinâmicas com uma oferta funcional, diversificada e ajustada às necessidades atuais.
Queremos que o Barra Shopping seja um espaço útil para o dia a dia da comunidade e um projeto que evolui com a cidade, sendo capaz de acompanhar as mudanças nos hábitos de consumo e de vida da população do Barreiro.
