De acordo com o último relatório da Savills, no segundo trimestre de 2024, o investimento no sector dos supermercados aumentou 9% em relação ao trimestre anterior, e o volume total no primeiro semestre do ano atingiu 2,7 mil milhões de euros.
A este respeito, a Savills indica que, embora a falta de stock possa limitar o número de transações, as transações de sale & leaseback e as fusões e aquisições irão apoiar a atividade no mercado e antecipa uma maior consolidação do portfólio à medida que os principais players do sector dos supermercados procuram aumentar a sua quota de mercado.
Como tal, espera-se que os retornos dos supermercados permaneçam estáveis até ao final do ano e comecem a apertar em 2025, à medida que as taxas de juro na Europa descem e os investidores procuram aumentar a sua exposição ao mercado.
A melhoria da confiança dos consumidores, o regresso lento da inflação às taxas pretendidas e um aumento esperado das vendas a retalho apresentam uma perspetiva favorável para os consumidores, comerciantes e investidores.
De acordo com a Savills, o aumento das despesas ajudará os operadores a recuperar as suas margens e a impulsionar os seus planos de expansão, acelerando a necessidade de espaço. A consultora espera que os volumes de investimento nesta classe de ativos aumentem, uma vez que todos estes fatores aumentarão o interesse dos investidores. No final do segundo trimestre de 2024, o rendimento médio dos supermercados prime europeus situa-se em 5,9%.
Siga-nos no:
