A CBRE assessorou a Dan Cake na venda das suas duas unidades fabris, localizadas na Póvoa de Santa Iria e Coimbra. Tratou-se de uma operação de “sale & leaseback”, na qual a Dan Cake alienou ambos os imóveis, ao mesmo tempo que celebrou contratos de arrendamento de longo prazo, para continuar a ocupar os respetivos edifícios.
O comprador foi o fundo de investimento imobiliário CA Património Crescente F.I.I.A., gerido pela Square Asset Management. Nesta operação, a consultora imobiliária atuou do lado do proprietário para gerir e concluir o processo de alienação e arrendamento de imóveis.
As duas unidades fabris totalizam aproximadamente 40 mil metros quadrados de área construída, com várias linhas de produção de alimentos, num negócio consolidado que fornece o mercado português e internacional.
“As transações de ‘sale & leaseback’ fazem sentido para empresas como a Dan Cake que procuram constantemente investir e inovar os seus processos produtivos e o desenvolvimento de novos produtos. Esse tipo de operações permite ainda obter um fluxo de caixa positivo a curto prazo, dotando a empresa de recursos financeiros mais eficientes, face ao atual contexto de taxas de juro. Temos observado um crescente interesse de empresas neste tipo de transações, o que pode ser explicado pelo aumento do custo da dívida bancária e à aplicação de critérios mais rigorosos na gestão dos seus balanços”, afirma José Hermozilha, Head of Investment Properties da CBRE.
Dan Cake Portugal
A Dan Cake Portugal foi adquirida em 2021 pelo grupo europeu Biscuit International. Esta empresa nasceu em 2016, após a fusão entre a empresa francesa Poult e a neerlandesa Banketgroep e foi alvo de uma forte expansão nos últimos anos, sendo atualmente uma empresa líder na produção de biscoitos e outros produtos alimentares.
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