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A CBRE Portugal foi escolhida para a comercialização em exclusivo do Canelas Park, o novo projeto logístico de última geração da Logicor, localizado em Vila Nova de Gaia, no Grande Porto. Com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2026, este é o único desenvolvimento especulativo atualmente em curso na região, destacando-se pela sua certificação ambiental BREEAM Excellent e pela aposta em eficiência, flexibilidade e sustentabilidade.
O empreendimento conta com três frações disponíveis, com áreas mínimas de 5.360 m², totalizando 16.260 m² de superfície bruta locável. Cada fração inclui armazém, escritórios e zonas administrativas, adequadas tanto a operações logísticas como de light industrial. Uma quarta fração já se encontra pré-locada, confirmando o interesse do mercado neste tipo de ativos modernos e sustentáveis.
De acordo com Nuno Torcato, diretor de Industrial & Logística da CBRE Portugal, “neste projeto excecional, os futuros ocupantes encontrarão a combinação ideal entre localização estratégica, infraestruturas modernas e compromisso com a sustentabilidade. O Canelas Park oferece espaços flexíveis e eficientes, otimizando operações e reduzindo a pegada ambiental. É um ativo de referência que redefine os padrões da logística no Grande Porto”.
Também André Machado, diretor de Gestão de Ativos da Logicor Portugal, sublinha que “o Canelas Park foi pensado para “estabelecer um novo padrão na logística urbana do Grande Porto”, destacando a “excelente rede rodoviária e a certificação BREEAM Excellent como fatores diferenciadores para operadores que privilegiam eficiência e sustentabilidade”.
Localizado a 6 km do centro de Gaia, o Canelas Park beneficia de acessos diretos às autoestradas A29, A44 e A1, assegurando uma ligação rápida ao Porto de Leixões, ao Aeroporto do Porto e ao Hospital de São João. A sua macrolocalização estratégica permite servir eficazmente os mercados de Vila Nova de Gaia, Aveiro e Coimbra, reforçando o posicionamento da região como pólo logístico de referência.
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