Com o regresso do tempo quente, muitos portugueses começam a pensar em fazer obras ou pequenas renovações nas suas habitações.
Substituição do telhado, colocação de capoto, pintura das paredes exteriores ou a requalificação da cozinha, são apenas algumas das obras e renovações mais comuns em Portugal quando o verão se aproxima.
Contudo, face aos preços dos materiais e à escassez de mão-de-obra, é essencial que, antes de passarmos à ação, deitemos contas à vida, ou seja, comecemos a elaborar um orçamento.
Como fazer um orçamento de renovações completo?
Para criar um orçamento que o ajude a projetar os custos que terá com as obras que pretende levar a cabo na sua habitação, tome nota dos seguintes passos:
1.º Passo: Levantamento dos custos gerais
O primeiro passo para a elaboração de um orçamento de obra “caseiro” passa, como não podia deixar de ser, pelo levantamento pormenorizado dos custos envolvidos em cada etapa.
Neste contexto, procure levar em consideração o tipo de obra, a preparação do terreno (se necessário), o tipo de material que vai utilizar, o prazo de execução, a mão-de-obra e o financiamento.
2.º Passo: Fazer uma prospeção de mercado
Para diminuir custos, é importante que tente perceber se encontra materiais e mão-de-obra a preços mais convidativos. Caso tenha amigos que dominem a pintura de paredes ou a colocação de capoto, não hesite em chegar a acordo com eles.
3.º Procura de financiamento
Nem sempre temos o dinheiro necessário para procedermos a obras tão urgentes como a substituição de um telhado que já deixa entrar água ou o arranjo de um muro que está em vias de cair.
Quando isso acontece, a melhor solução é procurar um crédito para obras.
Criado, especificamente, para financiar obras e pequenas reparações, este tipo de crédito oferece amplos valores de financiamento e prazos de reembolso a taxas de juro competitivas, bem como rapidez na concessão, especialmente se procurar uma solução de crédito de obras online.
Esse é o caso do crédito para obras e pequenas renovações do Credibom que, na prática, oferece-lhe a possibilidade de usufruir de montantes de financiamento entre os 5 mil e os 50 mil euros em função da escolha de prazos de reembolso que vão dos 24 aos 84 meses.
Depois de utilizar o simulador de crédito para calcular a sua prestação mensal, basta-lhe clicar na barra “Fazer Pedido” que acompanha o simulador, preencher o formulário online, anexar os documentos exigidos e, em apenas alguns dias, terá o dinheiro na conta bancária que indicou.
4.º Passo: Elaborar uma folha de cálculo
Com base no levantamento realizado nos passos anteriores, elabore uma folha de cálculo com todos os custos bem discriminados.
Note que, esta folha de cálculo, deve ser organizada por etapas de forma a permitir uma visualização mais detalhada de cada um dos custos.
5.º Passo: Análise de custos
A partir da análise da folha de cálculo e dos preços dos materiais e mão-de-obra, terá uma visão mais ampla dos custos totais e poderá identificar oportunidades de diminuir despesas.
Vantagens de um orçamento para obras/renovações
Seja para organizar as nossas finanças ou, como é o caso, para perceber como vamos financiar e quanto vamos gastar numa obra de renovação da nossa casa, o orçamento é uma importante ferramenta de racionalização financeira.
Para além disto, a elaboração de um orçamento de obra vai permitir-nos saber, com exatidão, quanto custa cada material a utilizar, o preço da hora da mão-de-obra e até saber o impacto das prestações de crédito para obras.
Ao termos uma visão geral dos custos, podemos identificar oportunidades de poupança e procurarmos materiais mais em conta.
A isto soma-se um maior controlo de todas as etapas da obra (projeto, preparação do terreno/espaço, compra de materiais, prazo de conclusão da obra, etc.) e compromete-nos com a execução do projeto.
