欧洲物流和工业开发商 Panattoni 正在葡萄牙和西班牙投资 120 亿欧元用于四个项目。

在伊比利亚半岛的五年间，该公司收购了2.304.000万平方米的土地，并建造了554.000万平方米的总可租赁面积（GLA）。目前，Panattoni已完成31个项目，并获得了10家欧洲和北美机构投资者的支持，为物流和数据中心项目筹集了超过1,4亿欧元的资金。

目前有四个项目正在进行中。

目前，该公司有四个在建项目，总建筑面积达 125.618 平方米，投资额达 120 亿欧元，巩固了其在西班牙 15 个省份和里斯本市的业务。里斯本市有两个在建项目：Panattoni Park Santarém 和 Lisbon-City；波尔图市则有 Panattoni Park Porto Valongo，该项目的最后几套公寓仍在出租。

目前在西班牙和葡萄牙正在进行的四个项目是：

圣塔伦帕纳托尼公园（葡萄牙）：35.000 平方米。 50% 预租给 Olicargo。
里斯本市帕纳托尼公园（葡萄牙）：52.591 平方米 – 第一期
安特克拉帕纳托尼公园（西班牙）：24.244 平方米 – 为 Leroy Merlin 提供的交钥匙工程
Panattoni Park Vitoria-Gasteiz II（西班牙）：13.783 平方米。50% 已预租给 BoxonTech。

他们拥有充足的土地资源，可用于开发定制建造项目，在穆尔西亚、瓦伦西亚、巴斯克地区、加泰罗尼亚、托莱多、马德里、米兰达杜埃布罗、瓜达拉哈拉和萨拉戈萨等地，可开发 416.000 平方米的总建筑面积。

“在进入伊比利亚半岛的头五年里，Panattoni 的表现超出了预期，实现了稳健增长，这得益于其发展模式的巩固、地域多元化以及主要运营商和投资者的信任，”Panattoni 伊比利亚总经理 Gustavo Cardozo 表示。“我们的战略使我们能够在伊比利亚半岛的新兴物流枢纽，例如米兰达德埃布罗、维多利亚、波尔图和里斯本，以及在全球市场环境不利的情况下与客户并肩作战。我们已展现出在复杂局面下的韧性，并且是应对复杂局面的专家。”

伊比利亚半岛的累计结果

截至2024年底，Panattoni已交付176.200平方米的新增运营物流空间，其中包括位于托莱多省伊列斯卡斯（Illescas）的30.000平方米物流园区，以及位于加泰罗尼亚省拉比斯巴尔德尔佩内德斯（La Bisbal del Penedès）的大规模扩建项目，该项目总建筑面积从40.000平方米增至147.000平方米。这些新增空间分布在三个仓库中，目前已由Naeko Logistics、GXO和CEVA Logistics等租户入驻。此外，值得一提的是，2024年Panattoni还在马德里、波尔图、巴斯克地区和塔拉戈纳（巴塞罗那三环路沿线）的物流园区租赁了160.000平方米的物流空间。

自 2020 年在伊比利亚半岛开展业务以来，Panattoni Iberia 以交钥匙物流和工业项目相结合的模式，为 Aeroblade、Aldi Portugal、Alfil Logistics、Amazon、Aosheng、Bondex、BoxonTech、Bridgestone、Ceva Logistics、DSV、Fútbol Emotion、Gefco、Geimex、GXO、Herko、Homycasa、JYSK、Kromberg & Schubert、Leroy Merlin、Linde、MRW、Naeko、Olicargo、Rhenus Automotive、Talgo、TDG 和 TXT 等客户提供物流房地产解决方案。