世邦魏理仕为Nex Tyres和Ecologis就位于莱里亚Pousos物流平台的一处16.217平方米仓库的谈判和入驻事宜提供咨询服务。此次交易使Nex Tyres得以将其物流业务集中于葡萄牙，同时通过长期合同确保业主对该物业的完全使用权。
Nex Tyres自2015年进入葡萄牙市场以来，一直在不断加强其物流网络，目前已在里斯本、波尔图以及最近新增的皮尼亚尔诺沃设有物流中心。该公司经销多种类型的轮胎，包括乘用车、商用车、四驱/SUV、重型车辆、农用车辆、工业车辆和摩托车，并独家代理部分品牌。此次新的集中化战略旨在优化运营效率，并提升对国内市场的响应能力。
此次交易是与 Ecologis 合作完成的，Ecologis 是 Caprock Investment Partners 和 Europi Property Group 的合资企业，其在葡萄牙的物流资产组合超过 140 万平方米。
具有特定特征的仓库
据世邦魏理仕 (CBRE) 称，整个过程非常复杂，从管理原有设施（里斯本、波尔图和皮尼亚尔诺沃）的搬迁期限，到使新空间适应运营需求，都涉及诸多方面。该仓库拥有诸多标杆级技术，包括高挑的天花板、覆盖超过一半面积的喷淋系统，以及为提高物流效率而优化的装卸货平台比例。
“这笔交易体现了世邦魏理仕如何致力于为所有相关方创造价值，”世邦魏理仕葡萄牙租赁-工业及物流团队高级顾问Vasco Trindade表示。“在供应短缺的物流行业，我们成功帮助Nex Tyres集中运营，同时助力Ecologis确保这座标杆级物流物业的满租，”他补充道。
Nex Tyres葡萄牙区总经理Aldo Machado也强调了此次运营的战略意义：“经过10年的市场运营，我们认为莱里亚地区是确保全国卓越物流服务的理想地点。这种集中化布局实现了全程可视性，并可实现从北到南每天两次的配送，从而巩固了Nex在葡萄牙的增长。”
Caprock Investment Partners的执行合伙人João Tenreiro Gonçalves则强调了这笔交易对Ecologis的重要性：“我们非常高兴地欢迎Nex Tyres加入Pousos物流平台，与UPS和Cartonarte等公司为邻。此次收购再次印证了Ecologis在战略要地收购高潜力资产的战略的成功。”
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