Savills
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Atividade de investimento global deverá aumentar em 2024, com um pico no terceiro trimestre
Os researchers da Savills preveem um ambiente de investimento imobiliário mais positivo em 2024 com 57%, em média, a esperar um aumento moderado a forte na atividade de investimento no próximo ano, embora este valor suba para 70% dos inquiridos no que respeita a imóveis residenciais multifamily e para 66% em termos de imóveis industriais […] Saber mais
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in Mercado
Investimento imobiliário em Portugal superou os mil milhões de euros até setembro de 2023
O Real Estate Market Overview, elaborado pela Savills Portugal, apresenta os principais indicadores do mercado imobiliário nacional referentes ao último trimestre. Apesar da descida dos preços da energia e de um mercado de trabalho estável, o contexto vivido por toda a Europa nos últimos meses, pautado pelos elevados níveis da inflação, pelo aumento dos custos […] Saber mais
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Procura de imóveis industriais e logísticos mantém-se, apesar da conjuntura macroeconómica desafiante
O ambiente macroeconómico está a estabilizar, mas continua a ser uma realidade desafiante. Alguns tenants estão a adiar os seus planos de expansão a curto prazo, mas apenas 3% estão “on hold” por tempo indeterminado. Já 42% dos ocupantes consideram o ambiente macroeconómico mais favorável do que há seis meses, comparativamente com os 35% registados […] Saber mais
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in Alimentar
Gleba chega ao Príncipe Real com a Savills
A nova loja da Gleba abriu portas no Princípe Real, naquela que é apelidada como uma das zonas mais “trendy” da cidade de Lisboa. O departamento de retalho da Savills Portugal foi responsável por assessorar toda a operação. Com nove lojas abertas na zona da Grande Lisboa, a Gleba continua a sua trajetória de crescimento […] Saber mais
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in Consumo
Lisboa é o quinto melhor destino global para os nómadas digitais
Lisboa é o quinto melhor destino global para os nómadas digitais, reporta o “Savills Executive Nomad Index 2023”, estudo lançado como parte da publicação “Impacts”, onde o Dubai assumiu a liderança. Em segundo lugar está a cidade de Málaga, que é uma estreia neste índice. O “Savills Executive Nomad Index” classifica 20 destinos para trabalhadores […] Saber mais
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in Retalho
Portugal está no top 10 de destinos europeus para expansão de Factory Outlets
De acordo com a Savills, os Factory Outlet Centres tornaram-se mais atrativos na Europa nos últimos anos, uma vez que muitos consumidores reduziram as suas compras de bens discricionários e, em vez disso, gastam mais em artigos “únicos”, normalmente encontrados em lojas outlet. Num inquérito recente de 2023 realizado pela ecostra, foi questionado às marcas […] Saber mais
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in Mercado
Investimento imobiliário em Portugal regista quebra no 1.º trimestre de 2023
No final do primeiro trimestre, o mercado de investimento imobiliário em Portugal somou um volume total de investimento na ordem dos 234 milhões de euros, 10% inferior aos volumes observados no mesmo período homólogo do ano de 2022. A quebra foi mais notória face ao período pré-pandemia: menos 54% face a 2019 e menos 74% […] Saber mais
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Sectores industrial e logístico continuam a superar as expectativas em toda a Europa
De acordo com o último “European Logistics Outlook “da Savills, o “take-up” de espaços no sector industrial e logístico em todo o continente europeu totalizou 37,5 milhões de metros quadrados, em 2022. Este número significa um decréscimo de apenas 6% em relação aos 40,2 milhões de metros quadrados de 2021, um recorde para o sector. […] Saber mais
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in Mercado
Mercado imobiliário no sul da Europa ultrapassa a performance do continente
De acordo com a Savills, o volume de investimento imobiliário no sul da Europa (Espanha, Portugal e Itália) atingiu um valor recorde de 31,7 mil milhões de euros em 2022, um aumento de 36% em relação ao ano anterior. Foram vários os fatores que contribuíram para o sucesso da região, que beneficiou particularmente do regresso […] Saber mais
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in Mercado
Savills: a atividade de investimento nível global irá recuperar no segundo semestre de 2023
Na sua perspetiva global do sector imobiliário para 2023, a equipa de Research da Savills World afirma que o aumento do valor do capital, na maioria dos sectores imobiliários de todo o mundo, será apenas marginal, em 2023, com perspetivas de crescimento do mercado de arrendamento limitadas. A atividade de investimento deverá recuperar no segundo […] Saber mais
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in Retalho
Retalho é o segmento mais resiliente do sector imobiliário em 2022
De acordo com a Savills, o sector de retalho está a revelar ser o mais resiliente de todas as classes de ativos imobiliários durante 2022. No terceiro trimestre deste ano, os volumes de investimento em retalho diminuíram 15%, em comparação com o declínio da atividade de investimento registado nos sectores de multifamily (-70%), de escritórios […] Saber mais
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in Mercado
20% dos espaços de escritórios europeus pode tornar-se flexível nos próximos 10 anos
A Savills, juntamente com a Workthere, prevê que 20% do stock de escritórios na Europa se torne flexível durante os próximos 10 anos. Contudo, esta previsão irá variar significativamente em função da localização e da cultura de trabalho, à medida que a definição de espaços flexíveis também evolui. A procura de espaços de escritórios flexíveis […] Saber mais
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in Mercado
Principais mercados residenciais reforçam a sua atratividade
Os acontecimentos dos últimos dois anos levaram as pessoas a repensar as suas prioridades, particularmente quando se trata de como e onde vivem. Os residentes com maior poder financeiro de cidades como Nova Iorque e Londres rumaram para segundas casas nas regiões de Connecticut ou Cotswolds. No entanto, muitos dos que permaneceram na cidade decidiram […] Saber mais
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in Mercado
Zero emissões: cidades europeias e norte-americanas lideram o caminho da sustentabilidade
Em 2030, aproximadamente 60% da população mundial viverá em cidades, de acordo com o relatório da ONU “World Cities Report 2020”. Por isso, torna-se vital que os centros urbanos desempenhem um papel de liderança no que respeita ao objetivo de zero emissões. As cidades consomem, atualmente, 78% da energia mundial e produzem mais de 60% […] Saber mais
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in Mercado
Reconectar é a nova tendência global
A Savills lança o seu estudo “Impacts 2022”, que pretende explorar a nova tendência global de reconectar. O estudo conclui que as principais cidades do mundo estão a retomar a sua atividade e que as pessoas procuram uma reconexão ao seu local de trabalho, exigindo, no entanto, uma maior qualidade de vida, flexibilidade e políticas […] Saber mais
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in Mercado
Lisboa eleita a melhor cidade para trabalhar remotamente
Lisboa ocupa o primeiro lugar da tabela dos melhores locais para um nómada executivo viver. Esta é a conclusão de um relatório da consultora imobiliária internacional Savills. À medida que a pandemia entra numa nova fase, com uma diminuição considerável das restrições que vigoraram nos últimos dois anos, o local de trabalho registou também uma […] Saber mais
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in Retalho
55% das novas lojas de retalho de luxo em 2021 abriu na China
Em 2021, o número de novas aberturas de lojas de retalho de luxo registou uma quebra significativa, quando comparado com o período pré-pandemia. Esta redução ficou a dever-se às restrições impostas às viagens internacionais, que se refletiram no volume de turistas que viajaram para a Europa. Também, o facto de o mercado de retalho de […] Saber mais
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in Retalho
Savills Portugal com novo líder no departamento de retalho
José Galvão é a mais recente contratação da Savills Portugal, que reforça, assim, o departamento de retalho com um novo Director de Agency Retail. Tendo iniciado o seu percurso no sector do retalho em 2005, José Galvão conta com mais de 17 anos de experiência em centros comerciais, tendo, durante 15 anos, assumido funções de diretor […] Saber mais
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Portugal é um dos mercados europeus mais apetecíveis para a expansão de operações de logística
A pandemia de Covid-19 reconfigurou as necessidades de armazenamento e fez crescer o comércio eletrónico, dois fatores que estiveram na origem do fortalecimento do sector da logística na Europa. Portugal encontra-se na lista dos cinco países europeus que conseguem atrair mais investimento para o sector logístico, ficando apenas atrás de França, Alemanha, Espanha e Itália. […] Saber mais
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in Mercado
Escritórios lideram no mercado imobiliário europeu, diz análise da Savills
O mercado europeu de escritórios deverá alcançar, para o período compreendido entre janeiro e outubro, um valor de 60 biliões de euros. Este valor representará 32% do total do mercado imobiliário europeu, abaixo da média de 35% dos últimos anos. A previsão é apresentada numa recente análise da Savills ao cenário imobiliário europeu. A consultora […] Saber mais
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in Mercado
Desconfinamento traz novo otimismo e desafios para o sector imobiliário
Passado um ano de pandemia, Portugal saiu, a 15 de março, do último estado de emergência com confiança reforçada na retoma gradual da economia, à medida que vão sendo aliviadas as restrições de mobilidade e é permitido o reinício da atividade de sectores fundamentais para a saúde da economia nacional, como o retalho e o […] Saber mais