Imobiliário
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in Mercado
Investimento em imobiliário de rendimento caiu 50% face a 2022
O investimento em imobiliário de rendimento ascendeu a 1.600 milhões de euros em 2023, de acordo com o balanço divulgado pela CBRE. O investimento distribui-se sobretudo pelas regiões de Lisboa, que captou 26%, Porto com 17% e Algarve que, devido ao dinamismo do sector de hotéis, captou 20% do total do valor investido em imobiliário. […] Saber mais
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Atividade de investimento global deverá aumentar em 2024, com um pico no terceiro trimestre
Os researchers da Savills preveem um ambiente de investimento imobiliário mais positivo em 2024 com 57%, em média, a esperar um aumento moderado a forte na atividade de investimento no próximo ano, embora este valor suba para 70% dos inquiridos no que respeita a imóveis residenciais multifamily e para 66% em termos de imóveis industriais […] Saber mais
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in Mercado
Portugal acompanha tendência internacional: incerteza pressiona investimento imobiliário
Nos primeiros nove meses do ano, o investimento em imobiliário comercial somou 1.050 milhões de euros em Portugal, valor que apresenta uma quebra na ordem dos 46% face ao mesmo período de 2022, apura a JLL no seu mais recente Market Pulse, relatório onde analisa trimestralmente o desempenho do mercado imobiliário português nas áreas de […] Saber mais
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in Mercado
Investimento imobiliário em Portugal regista abrandamento de 8% no primeiro semestre
O mercado de investimento imobiliário comercial português fechou a primeira metade do ano com um volume de investimento total de 765 milhões de euros, observando uma descida de 8% comparativamente ao mesmo período do ano 2022, indica a Savills. No total, foram fechadas 37 transações, número em linha com as transações fechadas no período homólogo […] Saber mais
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in Mercado
Natural Capital é a nova área de negócio da JLL
A JLL lançou uma nova área de negócio em Portugal, disponibilizando agora serviços de assessoria de investimento, avaliações e consultoria estratégica nos sectores agrícola e florestal. Para o efeito, a consultora contratou Hélder Louro, com mais de 20 anos de experiência nesta área, para assumir o cargo de Natural Capital Manager. A vertente transacional é […] Saber mais
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in Mercado
Imobiliário a dois ritmos no 1.º trimestre
A JLL acaba de lançar o “Market Pulse” relativo ao primeiro trimestre, no qual conclui que o mercado imobiliário teve um desempenho a dois ritmos. De um lado, o investimento, a habitação e os escritórios, onde os níveis de transação desaceleraram. De outro lado, o imobiliário logístico, de retalho e os hotéis, nos quais a […] Saber mais
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in Mercado
Investimento imobiliário em Portugal regista quebra no 1.º trimestre de 2023
No final do primeiro trimestre, o mercado de investimento imobiliário em Portugal somou um volume total de investimento na ordem dos 234 milhões de euros, 10% inferior aos volumes observados no mesmo período homólogo do ano de 2022. A quebra foi mais notória face ao período pré-pandemia: menos 54% face a 2019 e menos 74% […] Saber mais
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in Mercado
Mercado imobiliário no sul da Europa ultrapassa a performance do continente
De acordo com a Savills, o volume de investimento imobiliário no sul da Europa (Espanha, Portugal e Itália) atingiu um valor recorde de 31,7 mil milhões de euros em 2022, um aumento de 36% em relação ao ano anterior. Foram vários os fatores que contribuíram para o sucesso da região, que beneficiou particularmente do regresso […] Saber mais
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in Mercado
Escritórios, hotéis e retalho serão as áreas com maior investimento imobiliário em 2023
A Cushman & Wakefield apresentou o “Marketbeat Primavera 2023”, uma publicação semestral que vai na sua 40.ª edição e resume a atividade do mercado imobiliário nacional em 2022, bem como destaca as principais tendências que irão marcar o mercado, em 2023. Segundo Eric van Leuven, diretor geral da consultora em Portugal, “o cenário económico que […] Saber mais
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in Mercado
Savills: a atividade de investimento nível global irá recuperar no segundo semestre de 2023
Na sua perspetiva global do sector imobiliário para 2023, a equipa de Research da Savills World afirma que o aumento do valor do capital, na maioria dos sectores imobiliários de todo o mundo, será apenas marginal, em 2023, com perspetivas de crescimento do mercado de arrendamento limitadas. A atividade de investimento deverá recuperar no segundo […] Saber mais
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in Mercado
CBRE: volume de investimento no sector imobiliário deve manter-se nos 3 mil milhões de euros em 2023
A CBRE Portugal antecipa que o investimento no sector imobiliário deverá fixar-se no patamar dos três mil milhões de euros, em 2023, mantendo uma performance positiva e apresentando fundamentos fortes. A obtenção e o custo do crédito, bem como o desfasamento de expectativas de preços entre vendedor e comprador, serão os principais riscos, aponta a […] Saber mais
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Maura Teixeira é a nova Head of Marketing & Innovation da Nhood Portugal
A Nhood Portugal, plataforma global de soluções imobiliárias em projetos de uso misto, anuncia a nomeação de Maura Teixeira como a sua nova Head of Marketing & Innovation. A responsável, com mais de 15 anos de experiência na área da comunicação e marketing, terá como missão reforçar a notoriedade, crescimento e reputação da empresa no […] Saber mais
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in Consumo
Conceito de flexibilidade cada vez mais incontornável no dia a dia dos consumidores
A CBRE acaba de lançar o seu mais recente estudo global “Live, Work, Shop” que oferece uma análise intergeracional sobre os comportamentos que irão transformar o imobiliário. “Vivemos, a nível global, uma conjuntura à qual apenas agora assistimos, com quatro gerações em simultâneo no mercado de trabalho (Baby Boomers, Gen X, Millenials e Geração Z) […] Saber mais
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in Mercado
20% dos espaços de escritórios europeus pode tornar-se flexível nos próximos 10 anos
A Savills, juntamente com a Workthere, prevê que 20% do stock de escritórios na Europa se torne flexível durante os próximos 10 anos. Contudo, esta previsão irá variar significativamente em função da localização e da cultura de trabalho, à medida que a definição de espaços flexíveis também evolui. A procura de espaços de escritórios flexíveis […] Saber mais
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in Mercado
Reconectar é a nova tendência global
A Savills lança o seu estudo “Impacts 2022”, que pretende explorar a nova tendência global de reconectar. O estudo conclui que as principais cidades do mundo estão a retomar a sua atividade e que as pessoas procuram uma reconexão ao seu local de trabalho, exigindo, no entanto, uma maior qualidade de vida, flexibilidade e políticas […] Saber mais
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in Mercado
Retail parks e retalho alimentar ganharam protagonismo com a pandemia e vão surgir novos projetos em 2022
A CBRE antecipa um volume de investimento superior a três mil milhões de euros no sector imobiliário, em 2022, tendo em consideração as operações em curso e as que se preveem que sejam levadas a mercado. O sector pode mesmo atingir um valor próximo do recorde de 3.750 milhões de euros, verificado em 2019, face […] Saber mais
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in Mercado
Imobiliário deverá atingir 33.000 milhões de euros transacionados, mais 10% face a 2020
Apesar de mais um ano decorrido sob o efeito da pandemia, o imobiliário volta a mostrar ser um dos sectores da economia mais resistentes aos choques desta crise. A JLL antecipa os resultados do mercado para 2021, estimando que este ano o sector imobiliário ultrapasse os 33.000 milhões de euros, dos quais 30.000 milhões de […] Saber mais
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in Mercado
Imóveis no Porto e em Lisboa atingem novos máximos
Comparativamente a 2020, o mercado imobiliário registou um crescimento acentuado no terceiro trimestre deste ano, com o preço médio por metro quadrado a aumentar cerca de 10%, em Lisboa e Porto, e as vendas imobiliárias a crescerem 21% em Lisboa e 17% no Porto, segundo dados da imobiliária virtual Imovendo. Mais de metade deste crescimento […] Saber mais
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in Mercado
Escritórios lideram no mercado imobiliário europeu, diz análise da Savills
O mercado europeu de escritórios deverá alcançar, para o período compreendido entre janeiro e outubro, um valor de 60 biliões de euros. Este valor representará 32% do total do mercado imobiliário europeu, abaixo da média de 35% dos últimos anos. A previsão é apresentada numa recente análise da Savills ao cenário imobiliário europeu. A consultora […] Saber mais
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in Retalho
Makro Portugal vende imóveis de Alfragide por mais de 40 milhões de euros
A Makro Portugal, em conjunto com a METRO PROPERTIES, entidade gestora do imobiliário da METRO AG, vendeu ao fundo de investimento imobiliário aberto IMOFOMENTO, gerido e representado pelo BPI Gestão de Ativos, o local onde se encontra a sua primeira loja em território português, em Alfragide, por mais de 40 milhões de euros. Esta transação […] Saber mais
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in Mercado
Desconfinamento traz novo otimismo e desafios para o sector imobiliário
Passado um ano de pandemia, Portugal saiu, a 15 de março, do último estado de emergência com confiança reforçada na retoma gradual da economia, à medida que vão sendo aliviadas as restrições de mobilidade e é permitido o reinício da atividade de sectores fundamentais para a saúde da economia nacional, como o retalho e o […] Saber mais