O European Council of Shopping Places (ECSP), do qual faz parte a Associação Portuguesa de Centros Comerciais (APCC), acaba de ser anunciado em Bruxelas, para ser uma nova voz para o sector do imobiliário comercial europeu.
De acordo com o comunicado, o ECSP será a voz de uma indústria que projeta, cria, financia, desenvolve, constrói e gere espaços vocacionados para o retalho em toda a Europa. Esta indústria emprega mais de 6,3 milhões de pessoas, gera receitas anuais de 750 mil milhões de euros e representa quase 160 milhões de metros quadrados de área útil.
ICSC cessa atividades europeias
A nova associação foi criada na sequência da decisão tomada pelo International Council of Shopping Centers (ICSC), no final de 2019, de cessar as suas atividades europeias.
O ECSP foi constituído como associação internacional sem fins lucrativos, de acordo com a legislação belga. Promoverá os objetivos e prioridades dos seus membros e estará focado numa série de atividades que incluirão a defesa do sector, eventos, “research” e atividades de promoção e reconhecimento institucional do sector. A nova associação promoverá, também, comités e grupos de trabalho focados em áreas como sustentabilidade, “research”, políticas públicas, segurança, gestão de propriedades e tendências futuras.
Voz unificadora
A atual crise da Covid-19 atingiu o sector de forma particularmente dura, com o encerramento de centenas de milhares de lojas, bares, restaurantes e espaços de comércio em toda a Europa, uma questão reconhecida por Peter R. Wilhelm, presidente do Conselho da ECSP e CEO do Wilhelm & Co Group. “Neste momento crucial, o sector do imobiliário comercial da Europa precisa de uma voz única e unificadora, que represente uma indústria no processo de transformação que se assiste e que está cada vez mais a converter espaços de retalho puros em espaços de utilização mista, que respondem aos mais altos padrões de sustentabilidade e acrescentam muitas outras atividades, tornando-se verdadeiros centros comunitários. Estes espaços fazem parte integrante do tecido urbano em toda a Europa e o público, os nossos clientes, confiam em nós para fazer compras, comer, socializar e divertir-se. Enquanto olhamos para o futuro e para o caminho para a recuperação económica, queremos promover os valores e as aspirações de um sector dinâmico, que tanto contribui para a sociedade europeia e que, muitas vezes, se revelou uma importante tábua de salvação para muitas comunidades durante esta crise”, declarou no anúncio da nova associação.
No seu lançamento, o ECSP tem 15 membros. Os membros fundadores incluem algumas das maiores empresas europeias de promoção imobiliária de retalho e investidores como a ECE, SES Spar European Shopping Centers, Sonae Sierra, Unibail-Rodamco-Westfield, Wilhelm & Co, bem como o CNCC Italia, o Austrian Council of Shopping Places (ACSP), o Belgian and Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers (BLSC), o French Council of Shopping Centres (CNCC), o German Council of Shopping Places e a Associação Portuguesa de Centros Comerciais (APCC).
O ECSP escreveu à Comissão Europeia pedindo-lhe que considerasse três ações para ajudar o sector imobiliário de retalho durante a pandemia, incluindo considerá-lo em quaisquer medidas financeiras ou outras medidas de apoio; a criação de um fundo específico de ajuda ao retalho da União Europeia, para apoiar financeiramente todo o sector retalhista como parte do plano de ação de recuperação; e avaliar quantos Estados-membros+ estão a alterar as leis para adiar ou cancelar pagamentos de rendas no sector.
